DAS DÜRFEN SIE ERWARTEN

Gebäude:

Das Haus verfügt über ca. 90 qm Wohn-Nutzfläche, plus einer 35qm grossen südseitigen Holzterrasse.  Es besteht aus einem Windfang & Garderobenraum, Bad & WC, 2 Schlafzimmer und einem grossen zweigeschossigen Wohn- Ess- Kochbereich.
Dazu hat es einen nutzbaren parkähnlichen Grundstücksanteil von rund 700qm und zwei Pkw Stellplätze direkt an der Nordseite des Gebäudes.

Es ist modern puristisch, luxuriös, sehr hochwertig und vollständig für bis zu 6 Personen ausgestattet. Genießen Sie den freien Fernblick bis zu den Berchtesgadener Bergen, wie Hoher Kalter und Watzmann, Zwiesel, Rauschberg und Hochfelln.

Der Sonnenauf- und Untergang können das ganze Jahr über vom Standort des Sonnenhauses aus genossen werden!

Grundriss EG:

• Überdachter Zugang mit Solartankstelle und Lademöglichkeit für Elektromobilität.
• Es hat eine Schnelllademöglichkeit mit 22kw / Typ2 Stecker und eine 3kw normale Steckdose.
• Garderobe, Schrank und Technikraum im Holzkubus.
• „Gläserne Fuge“ mit Glasdach und Eingangsschiebetür als Empfang und Klimapuffer im Norden.
• Ein Schlafzimmer mit Designerbett von Moormann. Komfortmatratze 200x180cm.
• Verspiegelte Schiebetür, Übereck-Verglasung, Holzjalousien, Douglasien Vollholz Dielenboden
• Bad und WC mit bodenbündiger Dusche und Douglasien Vollholzdielenboden, behindertengerecht
• komplette Wandverkleidung und Einbauten aus Corian.
• Hochwertige Armaturen aus gebürsteten Edelstahl von Boffi und Falper.
• Infrarot-Heizspiegel
• Waschmaschine AAA
• LED Beleuchtung und „Rainshower“ Deckendusche
• verspiegelte Schiebetür
• Holzjalousien
• Komfort Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Grosser Wohn-Ess-Kochbereich mit kompletter 2 geschossiger knapp 6m hoher dreifach Südverglasung mit nahtlosem Übergang auf die Holz-Südterrasse
• Ein überdimensionaler Sonnenschutz ermöglicht es im Sommer den Lebensraum auch ins freie auf die Holzterrasse auszudehnen.
• Fussboden mit bis zu 8m langen und 30cm breiten, edlen Douglasien Vollholzdielen, weiss gelaugt und natürlich geseift.
• Architekten Küchenblock mit Esstisch (Douglasienbohlen 3.5m lang), 6 Stühle von Vitra, Design Charles Eames
• Armaturen von Blanco & Bulthaup
• Samtweiche, schwarz durchgefärbte MDF-Holzplatten mit innenseitiger Eichenholz-Funierung für die Einbauküche
• grosser Kühlschrank AAA, Geschirrspüler AAA, Müll-Trennsystem, LED Gesamtbeleuchtungskonzept, handgefertigte
  Designtischlampen von Benwirth
• kleine Architekturbibliothek, starke Musikanlage für Konzertklang-Erlebnis im Wohnraum
• Designsofa als Bett nutzbar (200 x 140cm)

Ein spezieller Lehmbauputz mit Kohlefaser-Infrarotgewebe und PCM Wachs (phase-change-material) sorgen für ein perfektes Raumklima und angenehme Strahlungswärme.

Grundriss OG:

• 18qm Schlafgalerie mit Designerbett von Moormann. Latex-Komfortmatratze 200x180cm mit hochwertiger Bettwäsche
• Brüstung als bewegliche Tischplatte kann als Arbeitsplatz benutzt werden
• 2 Tolomeo Bettlampen von Artemide
• Thonet Freischwingerstuhl von Marcel Breuer
• Filzvorhang als Sicht- und Kälteschutz am Nordfenster. Douglasien Vollholzdielenboden

Technik:

Das Gebäude ist ein echtes Plusenergiehaus! Das heißt es produziert ca. 3-6mal soviel saubere Sonnenenergie als es selbst für die Nutzung mit 4 Personen über das Jahr verbraucht. Auch eine Laufleistung des mit angeschlossenen Elektrosmart von über 20.000 km/Jahr ist dabei verfügbar!

• Gedämmt besser als Passivhausstandard
• Spezielle 15KW PV dachintegrierte Solaranlage aus Dünnfilm Glas-Glas Modulen
• Kontrollierte Komfortlüftungsanlage mit 98% Wärmerückgewinnung
• Infrarotstrahlungsheizung in den Dachschrägen
• Alle elektrischen Geräte mit bestem Energiesparlevel AAA
• komplettes Lichtdesign und Konzept mit energiesparenden LED mit angenehmen Warmlicht
• das elektrische Bussystem ermöglicht es, das gesamte Haus auch über internet, ipad oder iphone, Kabel- und Schalterlos zu steuern
• 22 KW Schnell- und 3KW Elektroauto-Ladestation mit kostenlosem Solarstrom vom Sonnenhaus.

Umgebung

• Nach München ca. 120km mit dem Auto auf der A8 oder mit dem Zug, Bahnhof Traunstein, von dort ca. 12km zum Haus, Salzburg liegt nur ca. 35km entfernt
• zum nahen Chiemsee sind es ca. 12min mit dem Elektroauto
• Bergbahnen Hochfelln, Rauschberg, Kampenwand, Predigtstuhl, Berchtesgarden usw. in unmittelbarer Umgebung. Das Haus liegt in einer wunderschönen, hügeligen Voralpenlandschaft im Chiemgau, dem sicherlich schönsten Teil Bayers! Unzählige Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür
• Für alle Ausflüge, sportliche sowie kulturellen Highlights und sämtliche sonstige Aktivitäten liegt umfangreiches Infomaterial bereit.
• Wandern, Radeln, Klettern, Skifahren, Segeln, Surfen, Kiten, Paddeln, Rafting, Gleitschirm- oder Drachenfliegen, Ballonfahren, bitte zögern sie nicht uns zu ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen anzusprechen!

Für ihren echten umweltfreundlichen Solarurlaub gibt es am Ende ihrer Mietdauer zur Erinnerung ein einmaliges SOLAR -URLAUBSZERTIFIKAT .

Lassen Sie sich überraschen und: auf eine sonnige Zukunft !

SOLARFERIENHAUS S3
Ferienparkstrasse 27
83313 Siegsdorf / Vorauf